初級會計《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》：契稅的征稅范圍
2017初級職稱備考已經(jīng)開始了，《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》科目共分為七章，在預(yù)習(xí)期時間很充足，先人一步備考是明智的選擇。下面是東奧小編整理的2017初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》知識點，希望對你有所幫助。
契稅的征稅范圍
契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。契稅的征稅范圍具體包括：
1.國有土地使用權(quán)出讓（土地一級市場）；
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（（土地二級市場：包括出售、贈與、交換）；
提示：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
3.房屋買賣；
4.贈與；
5.交換。
6.特殊情況，視同轉(zhuǎn)移：
?。?）以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股。
?。?）以土地、房屋權(quán)屬抵債。
?。?）以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬。
?。?）以預(yù)購方式承受土地、房屋權(quán)屬。
?。?）土地使用權(quán)受讓人通過完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方約定的投資額度或投資特定項目，以此獲取低價轉(zhuǎn)讓或無償贈與的土地使用權(quán)的。
?。?）公司增資擴股中，對以土地、房屋權(quán)屬作價入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅。
?。?）企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，征收契稅。
注意：（1）企業(yè)破產(chǎn)清算期間，債權(quán)人破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅。
?。?）土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。
以上就是2017初級職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》契稅的征稅范圍的相關(guān)介紹，大家在復(fù)習(xí)時要區(qū)別對待，重點對待難理解的章節(jié)，初級會計師備考路上充滿考驗，只要大家堅持，相信終究會拿到證書。
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