2017初級《經濟法基礎》：土地增值稅征收管理
2017初級會計職稱考試備考已經開始了，在預習期時間很充足，先人一步備考是明智的選擇，實現夢想，從了解教材知識點開始，下面東奧小編整理了2017初級會計職稱考試《經濟法基礎》復習知識點，希望對你有所幫助。
土地增值稅征收管理
一、土地增值稅納稅申報程序
1.納稅人應在轉讓房地產合同簽訂后7日內，到房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報。
2.納稅人采取預售方式銷售房地產的，對在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，稅務機關可以預征土地增值稅，之后辦理納稅清算后，多退少補。
二、土地增值稅納稅清算
1.土地增值稅的清算條件
區(qū)分“應當清算”和“可要求清算”
?。?）符合下列情形之一的，納稅人應當進行土地增值稅的清算：
?、俜康禺a開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；
?、谡w轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的；
?、壑苯愚D讓土地使用權的。
（2）符合下列情形之一的，主管稅務機關可以要求納稅人進行土地增值稅清算：
①已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；
?、谌〉娩N售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；
?、奂{稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；
?、苁〖壎悇諜C關規(guī)定的其他情況。
三、土地增值稅納稅地點
土地增值稅納稅人發(fā)生應稅行為應向房地產所在地主管稅務機關繳納稅款。
以上就是2017初級職稱《經濟法基礎》土地增值稅征收管理的相關介紹，大家在復習時要區(qū)別對待，重點對待難理解的章節(jié)，初級會計師備考路上充滿考驗，只要大家堅持，相信終究會拿到證書。
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