2016注會《經(jīng)濟法》每日一練：一房二賣

來源：東奧會計在線責編：笑靨如花2016-08-10 11:02:00

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　　【東奧小編】2016年注冊會計師考試已經(jīng)進入強化沖刺階段，考生在對知識點掌握的基礎上更要通過做題來加強對知識點的深度理解，并學會舉一反三。東奧會計在線將在網(wǎng)站為考生們提供每日一練的習題，每天更新，以幫助學子們更好地復習！祝大家在CPA備考之路上腳踏實地，輕松過關(guān)。

　　單項選擇題

　　8月1日，王某與張某簽訂合同，將其擁有的一件罕見寶石以10萬元的價格轉(zhuǎn)讓給張某，雙方約定10日后交貨付款;8月2日，不知情的李某見該寶石，十分喜愛，表示愿以15萬元的價格購買，王某遂與之簽訂合同，李某當場支付了10萬元，約定8月5日付清余款并交貨;8月3日，王某又與不知情的陳某訂立合同，以20萬元的價格將該寶石售予陳某，并當場交付，陳某僅支付了8萬元，承諾余款8月15日付清。后張某、李某均要求王某履行合同，各方訴至法院。根據(jù)相關(guān)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是(　　)。

　　A.應認定陳某取得了寶石的所有權(quán)

　　B.應支持李某要求王某交付寶石的請求

　　C.應支持張某要求王某交付寶石的請求

　　D.王某與張某的合同有效，王某與李某、王某與陳某的合同均無效

　　A B C D

　　【正確答案】 A

　　【知識點】一房二賣

　　【答案解析】

　　(1)選項D：如果出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，原則上各個買賣合同均有效。(2)選項ABC：出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：①先行受領交付的買受人(陳某)有權(quán)請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移;②各買受人均未受領交付，先行支付價款的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標的物等合同義務;③各買受人均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標的物等合同義務。

　　“有志者，事竟成”，每一個不甘于平庸，敢于拼搏的人生都不會被辜負。注會考試，也許只是你生命中的一段經(jīng)歷，但一定會因為你的努力而變成濃墨重彩的一筆，成為難忘的記憶。

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