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注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練:一房二賣

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:冰桃2016-08-22 16:25:17

  2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)進(jìn)入強(qiáng)化沖刺階段,現(xiàn)在大家需要通過做題來加強(qiáng)對(duì)知識(shí)點(diǎn)的深度理解,并學(xué)會(huì)舉一反三。東奧小編每天都會(huì)為考生們提供每日一練的習(xí)題,幫助學(xué)子們更好地復(fù)習(xí)!祝大家在CPA備考之路上腳踏實(shí)地,輕松過關(guān)。  

  單項(xiàng)選擇題

  8月1日,王某與張某簽訂合同,將其擁有的一件罕見寶石以10萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某,雙方約定10日后交貨付款;8月2日,不知情的李某見該寶石,十分喜愛,表示愿以15萬元的價(jià)格購買,王某遂與之簽訂合同,李某當(dāng)場(chǎng)支付了10萬元,約定8月5日付清余款并交貨;8月3日,王某又與不知情的陳某訂立合同,以20萬元的價(jià)格將該寶石售予陳某,并當(dāng)場(chǎng)交付,陳某僅支付了8萬元,承諾余款8月15日付清。后張某、李某均要求王某履行合同,各方訴至法院。根據(jù)相關(guān)法律制度的規(guī)定,下列說法正確的是( ?。?。

  A.應(yīng)認(rèn)定陳某取得了寶石的所有權(quán)

  B.應(yīng)支持李某要求王某交付寶石的請(qǐng)求

  C.應(yīng)支持張某要求王某交付寶石的請(qǐng)求

  D.王某與張某的合同有效,王某與李某、王某與陳某的合同均無效

  【正確答案】 A

  【知 識(shí) 點(diǎn)】一房二賣

  【答案解析】(1)選項(xiàng)D:如果出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同,原則上各個(gè)買賣合同均有效。(2)選項(xiàng)ABC:出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:①先行受領(lǐng)交付的買受人(陳某)有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移;②各買受人均未受領(lǐng)交付,先行支付價(jià)款的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);③各買受人均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,依法成立在先合同的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)。

  cpa考試路上,東奧與你同行,現(xiàn)在的堅(jiān)持就是我們未來的驕傲,每一個(gè)不甘于平庸,敢于拼搏的人生都不會(huì)被辜負(fù)。注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試也許只是你生命中的一段經(jīng)歷,但一定會(huì)因?yàn)槟愕呐Χ兂蓾饽夭实囊还P,成為難忘的記憶。

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