注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：一房二賣(mài)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：冰桃2016-08-22 16:25:17

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　　2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)進(jìn)入強(qiáng)化沖刺階段，現(xiàn)在大家需要通過(guò)做題來(lái)加強(qiáng)對(duì)知識(shí)點(diǎn)的深度理解，并學(xué)會(huì)舉一反三。東奧小編每天都會(huì)為考生們提供每日一練的習(xí)題，幫助學(xué)子們更好地復(fù)習(xí)！祝大家在CPA備考之路上腳踏實(shí)地，輕松過(guò)關(guān)。　　

　　單項(xiàng)選擇題

　　8月1日，王某與張某簽訂合同，將其擁有的一件罕見(jiàn)寶石以10萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張某，雙方約定10日后交貨付款；8月2日，不知情的李某見(jiàn)該寶石，十分喜愛(ài)，表示愿以15萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，王某遂與之簽訂合同，李某當(dāng)場(chǎng)支付了10萬(wàn)元，約定8月5日付清余款并交貨；8月3日，王某又與不知情的陳某訂立合同，以20萬(wàn)元的價(jià)格將該寶石售予陳某，并當(dāng)場(chǎng)交付，陳某僅支付了8萬(wàn)元，承諾余款8月15日付清。后張某、李某均要求王某履行合同，各方訴至法院。根據(jù)相關(guān)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的是（　?。?。

　　A.應(yīng)認(rèn)定陳某取得了寶石的所有權(quán)

　　B.應(yīng)支持李某要求王某交付寶石的請(qǐng)求

　　C.應(yīng)支持張某要求王某交付寶石的請(qǐng)求

　　D.王某與張某的合同有效，王某與李某、王某與陳某的合同均無(wú)效

　　【正確答案】 A

　　【知識(shí) 點(diǎn)】一房二賣(mài)

　　【答案解析】（1）選項(xiàng)D：如果出賣(mài)人就同一標(biāo)的物訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，原則上各個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同均有效。（2）選項(xiàng)ABC：出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：①先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人（陳某）有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移；②各買(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)；③各買(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)。

　　cpa考試路上，東奧與你同行，現(xiàn)在的堅(jiān)持就是我們未來(lái)的驕傲，每一個(gè)不甘于平庸，敢于拼搏的人生都不會(huì)被辜負(fù)。注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試也許只是你生命中的一段經(jīng)歷，但一定會(huì)因?yàn)槟愕呐Χ兂蓾饽夭实囊还P，成為難忘的記憶。

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