房地產(chǎn)投資下滑 拖累經(jīng)濟成隱患
國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，中國三季度GDP同比增速6.7%，持平于前兩季度。國金證券(600109，股吧)大類資產(chǎn)分析師徐陽表示，GDP同比增速復合預期，增長結(jié)構(gòu)改善明顯，但房地產(chǎn)投資下滑拖累整體投資增速，進出口形勢依然嚴峻，隨著四季度限購政策實施，房地產(chǎn)投資增速存在進一步下滑可能。不過，零售銷售數(shù)據(jù)有望增速繼續(xù)上升，而穩(wěn)增長或仍需財政發(fā)力，對沖房地產(chǎn)投資減速。
徐陽指出，三季度GDP環(huán)比增速1.8%，保持了穩(wěn)定格局。從整體結(jié)構(gòu)看，投資增速降幅趨穩(wěn)，消費增速穩(wěn)中有升，進出口貿(mào)易形勢依然嚴峻。
數(shù)據(jù)顯示，前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長5.8%，低于整體固定資產(chǎn)投資增速的8.2%，也低于上半年的房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速的6.1%。
而從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，結(jié)構(gòu)改善明顯。前三季度，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重升至52.8%，比去年同期提高1.6個百分點，最終消費支出對GDP增長的貢獻率為71.0%，比上年同期提高13.3個百分點。
具體來看，工業(yè)增加值同比增速不及預期，受黑色金屬冶煉加工業(yè)拖累。分行業(yè)看，9月份黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)下降3.1%，對整體工業(yè)增加值形成拖累。
社會消費品零售總額名義增速加快。9月零售總額同比增速比上月小幅上升0.1%，環(huán)比上漲0.85%。
固定資產(chǎn)投資低位企穩(wěn)，基建投資增速小幅回落。基建投資增速前9個月累計同比增長19.4%，較1-8月累計增速下降0.3個百分點，其中水利投資和公用事業(yè)投資回落明顯。
此外，對于四季度經(jīng)濟的展望，徐陽認為，零售銷售數(shù)據(jù)有望增速繼續(xù)上升，貿(mào)易環(huán)境改善還需要時間，房地產(chǎn)投資增速可能在限購等因素的影響進一步下滑，穩(wěn)增長或仍需財政發(fā)力，對沖房地產(chǎn)投資的下滑。
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