2017年中級職稱會計實務?預習知識點：固定資產的初始計量（三）
來源：東奧會計在線責編：辛然2016-11-01 16:11:52
[東奧小編]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：2017年中級職稱會計實務預習知識點：固定資產的初始計量（三）。
固定資產的初始計量（三）
(三)租入固定資產
租賃有兩種形式：一種是經營租賃;另一種是融資租賃。融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。有關以融資租賃方式取得固定資產的會計處理，參見本書第十一章相關內容。
如果一項租賃在實質上沒有轉移與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經營租賃。其會計處理較為簡單，企業(yè)不需將租賃資產資本化，只需將支付或應付的租金按一定方法計入相關資產成本或當期損益。通常情況下，企業(yè)應當將經營租賃的租金在租賃期內各個期間，按照直線法計入相關資產成本或者當期損益。
(四)其他方式取得的固定資產
(1)接受固定資產投資的企業(yè)，在辦理了固定資產移交手續(xù)之后，應按投資合同或協(xié)議約定的價值加上應支付的相關稅費作為固定資產的賬價值，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。
(2)非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產的成分別參見本書第七章和第十二章的相關內容。
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