2017年中級職稱會計實務預習知識點：銷售商品收入的計量（二）
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銷售商品收入的計量(二)
(七)銷售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷售折讓的處理
1.商業(yè)折扣
銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進商品銷售而在商品標價上給予的價格扣除。
2.現(xiàn)金折扣
現(xiàn)金折扣在實際發(fā)生時計入當期損益(財務費用)。計算現(xiàn)金折扣時是否考慮增值稅視題目假定而定。
3.銷售折讓
對于銷售折讓，企業(yè)應分別不同情況進行處理：(1)企業(yè)已經確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，應當在發(fā)生時沖減當期的銷售商品收入;(2)已確認收入的銷售折讓屬于資產負債表日后事項的，應當按照《企業(yè)會計準則第29號--資產負債表日后事項》的相關規(guī)定進行處理。
(八)銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理
1.銷售退回
(1)對于未確認收入的售出商品發(fā)生的銷售退回
借：庫存商品
貸：發(fā)出商品
若原發(fā)出商品時增值稅納稅義務已發(fā)生
借：應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)
貸：應收賬款
(2)對于已確認收入的售出商品發(fā)生的銷售退回
企業(yè)已經確認銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售退回的，應當在發(fā)生時沖減退回當期銷售商品收入、銷售成本等。銷售退回屬于資產負債表日后事項的，應當按照《企業(yè)會計準則第29號--資產負債表日后事項》的相關規(guī)定進行會計處理。
2.附有銷售退回條件的商品銷售
(九)房地產銷售的處理
企業(yè)自行建造或通過分包商建造房地產，應當根據(jù)房地產建造協(xié)議條款和實際情況，判斷確認收入應適用的會計準則。房地產購買方在建造工程開始前能夠規(guī)定房地產設計的主要結構要素，或者能夠在建造過程中決定主要結構變動的，房地產建造協(xié)議符合建造合同定義，企業(yè)應當遵循建造合同收入的原則確認收入;房地產購買方影響房地產設計能力有限(如僅能對基本設計方案做微小變動)的，企業(yè)應當遵循收入準則中銷售商品收入的原則確認收入。
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