2017中級會計職稱會計實務高頻考點：投資性房地產(chǎn)的范圍
來源：東奧會計在線責編：李佰康2017-01-22 13:33:23
【東奧小編】2017年中級職稱備考的征程已經(jīng)開啟，預習階段是全面梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2017中級職稱《中級會計實務》重要考點。
投資性房地產(chǎn)的范圍
【提示】下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)：
（1）自用房地產(chǎn)
即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。例如：
①企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋；
②企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店；
③企業(yè)自用的辦公樓、生產(chǎn)車間廠房等。
（2）作為存貨的房地產(chǎn)
作為存貨的房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。這部分房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨，不屬于投資性房地產(chǎn)。
如果某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產(chǎn)；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產(chǎn)。
預祝大家2017年中級會計考試輕松過關！
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