2017中級會計職稱會計實務(wù)高頻考點：公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)
來源：東奧會計在線責(zé)編：李佰康2017-01-23 11:35:01
【東奧小編】2017年中級職稱備考的征程已經(jīng)開啟，預(yù)習(xí)階段是全面梳理考點的寶貴時期，我們一起來學(xué)習(xí)2017中級職稱《中級會計實務(wù)》重要考點。
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
（一）采用公允價值模式的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。
（二）采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的會計處理
1. 科目設(shè)置：
（1）投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
（2）公允價值變動損益
2. 會計處理
（1）公允價值上升
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
（2）公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
（3）取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
【提示】企業(yè)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷，也不計提減值準(zhǔn)備。
預(yù)祝大家2017年中級會計考試輕松過關(guān)！
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