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2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí):銷售廣告

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:高源2017-02-24 07:12:47

  【答案】BCD

  【解析】對于商品房銷售中出現(xiàn)的銷售廣告和宣傳資料,根據(jù)《商品房買賣合同解釋》的規(guī)定,有幾個(gè)要點(diǎn):第一,有關(guān)商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,對出賣人無合同上的約束力。第二,出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,視為要約。第三,第二點(diǎn)的內(nèi)容即使未訂入合同,仍屬于合同的組成部分,當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的,承擔(dān)違約責(zé)任。本題中,吉祥公司在銷售廣告中對開發(fā)溫泉休閑中心的承諾具體確定,且對合同的訂立和房屋價(jià)格都產(chǎn)生了重大影響,應(yīng)視為要約;該內(nèi)容即使未訂入購房合同,仍屬于合同的組成部分,當(dāng)事人違反該內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  CPA考試離不開練習(xí),題做多了,自然對知識(shí)點(diǎn)的理解也就深刻了, CPA考試才能勝出,希望大家都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),在考試的時(shí)候遇到類似的問題都可以得分。大家繼續(xù)加油!

  

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