2017注會《會計(jì)》每日一練：售后回租

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：高源2017-03-08 09:26:23

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　　【答案】A

　　【解析】本題考查知識點(diǎn)：售后租回方式銷售商品的處理。

　　當(dāng)售后回租形成融資租賃時(shí)，其售后回租的收益應(yīng)在折舊期內(nèi)按折舊進(jìn)度調(diào)減各期折舊費(fèi)用。

　　售后租回中，企業(yè)出售資產(chǎn)時(shí)會收回資產(chǎn)的大部分價(jià)款，但是其今后只需要每期支付租金，此時(shí)企業(yè)根據(jù)該售后租回行為保證了其經(jīng)營活動所需資金，因此實(shí)質(zhì)上是一種融資的手段。當(dāng)售后回租形成融資租賃時(shí)，其售后回租的收益應(yīng)在折舊期內(nèi)按折舊進(jìn)度調(diào)減各期折舊費(fèi)用。而A選項(xiàng)說的是應(yīng)在折舊期內(nèi)平均分?jǐn)?，以調(diào)整各期的折舊費(fèi)用。所以不正確。

　　售后回租形成經(jīng)營租賃時(shí)，售價(jià)高于公允價(jià)值的部分予以遞延，這里是體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式的原則，其實(shí)售價(jià)高于公允價(jià)值其實(shí)高出的部分就是相當(dāng)于企業(yè)的一種融資活動，而這種融資活動是要通過以后期間的租金進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，所以這部分金額是不能直接確認(rèn)為收益的，而應(yīng)是作為企業(yè)的一項(xiàng)負(fù)債，計(jì)入到遞延收益中。

　　未來會怎么樣，沒有人知曉。我們的未來猶如薄霧籠罩的道路，只有一步一個(gè)腳印地向前，你才能穿過眼前的霧氣，見到后面是何種模樣。學(xué)習(xí)、積累、觀察、提高，該拼搏的年齡，不要想得太多，做得太少，安心做好當(dāng)下的每一件事，你終將收獲更好的自己，CPA考試加油!

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