2017中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：所有權(quán)保留條款
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所有權(quán)保留條款
【解釋1】當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
【解釋2】所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于動(dòng)產(chǎn)，買賣合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持。
1.取回標(biāo)的物
(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人未按約定支付價(jià)款或者未按約定完成特定條件，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，對(duì)出賣人造成損害的，出賣人可以主張取回標(biāo)的物。
(2)取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
2.不得主張取回標(biāo)的物的情形
(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款“75%”以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。
(2)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分時(shí)，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。
3.標(biāo)的物的回贖
出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。
4.標(biāo)的物的另行出賣
買受人在回贖期間沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還“原買受人”;如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持;但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。
【例題·單選題】甲、乙雙方于2013年1月7日訂立買賣1000臺(tái)彩電的合同，價(jià)款200萬(wàn)元，雙方約定：甲支付全部?jī)r(jià)款后，彩電的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給甲。乙于2月4日交付了1000臺(tái)彩電，甲于3月5日支付了100萬(wàn)元，5月6日支付了剩余的100萬(wàn)元。下列關(guān)于彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，符合《合同法》規(guī)定的是( )。
A.2月4日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移
B.3月5日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移
C.3月5日500臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移
D.5月6日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移
【答案】D
【解析】當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
預(yù)祝各位考生2017中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試輕松過關(guān)!
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