2017注會《經(jīng)濟法》同步練習：預告登記
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核預告登記。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。本題中，由于雙方?jīng)]有辦理正式的登記，因此乙并沒有取得房屋所有權，A選項的說法是錯誤的;預告登記的作用在于使得權利人擅自處分不動產(chǎn)時不發(fā)生物權變動效力，而對合同的效力沒有影響，因此甲丙簽訂的買賣合同還是有效的，B選項的說法錯誤，C選項的說法正確;預告登記后，債權消滅的，預告登記失效，因此D選項的說法正確。
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