初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》高頻考題：固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)
距離初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試僅剩下26天時(shí)間，在這非常關(guān)鍵的沖刺階段，東奧小編為廣大考生朋友們匯總了初級(jí)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》歷年高頻考題的講解，希望能為大家的復(fù)習(xí)帶來幫助。
第八節(jié) 固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)
【一、高頻考點(diǎn)】
1.固定資產(chǎn)的確認(rèn)
(1)固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。
(2)一筆款項(xiàng)購入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)將各單項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)確認(rèn)為固定資產(chǎn)，按各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值的比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確認(rèn)各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。
(3)融資租入的固定資產(chǎn)屬于承租方的固定資產(chǎn)，按自有的固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，承租方計(jì)提折舊。
2.固定資產(chǎn)的折舊
(1)影響固定資產(chǎn)折舊的因素：①固定資產(chǎn)原價(jià);②預(yù)計(jì)凈殘值;③固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備;④固定資產(chǎn)的使用壽命
(2)計(jì)提折舊的范圍
除以下情況外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊：
①已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);
②單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地。
(3)固定資產(chǎn)?？嫉恼叟f方法
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年折舊額=(原價(jià)-預(yù)計(jì)凈殘值)÷預(yù)計(jì)使用年限=原價(jià)×(1-預(yù)計(jì)凈殘率)÷預(yù)計(jì)使用年限=原價(jià)×年折舊率
?、陔p倍余額遞減法
雙倍余額遞減法除最后兩年，其他年限不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值。
折舊率=2/預(yù)計(jì)使用年限×100%(直線折舊率的兩倍)
折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×折舊率
固定資產(chǎn)賬面凈值=固定資產(chǎn)賬面原值-累計(jì)計(jì)提的折舊
在固定資產(chǎn)折舊年限到期的前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)的賬面凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。
?、勰陻?shù)總和法
折舊率=尚可使用年限/預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和×100%
折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)×折舊率
已計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值(固定資產(chǎn)賬面余額扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的凈額)以及尚可使用壽命重新計(jì)算確定折舊率和折舊額。
(4)固定資產(chǎn)折舊的會(huì)計(jì)處理
借：制造費(fèi)用(基本生產(chǎn)車間用固定資產(chǎn))
管理費(fèi)用(管理部門用固定資產(chǎn)、閑置的固定資產(chǎn)、未使用的固定資產(chǎn))
銷售費(fèi)用(銷售部門用固定資產(chǎn))
在建工程(企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)過程中使用的固定資產(chǎn))
其他業(yè)務(wù)成本(經(jīng)營租出的固定資產(chǎn))
貸：累計(jì)折舊
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