2017注會《經(jīng)濟法》知識點:共有物的處分




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【知識點】共有物的處分
1.共同共有
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),或者對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的,應(yīng)當經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
2.按份共有
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),或者對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的,應(yīng)當經(jīng)占“份額”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
【解釋1】處分共有物(轉(zhuǎn)讓、抵押等)或者對其進行重大修繕,首先應(yīng)按共有人之間的約定;共有人之間沒有約定的,才按《物權(quán)法》的規(guī)定。
【解釋2】如果一個或者數(shù)個共同共有人未經(jīng)其他共同共有人的同意,或者一個或者數(shù)個按份共有人未經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,擅自處分共有物的,則構(gòu)成無權(quán)處分。
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