2017注會《會計》知識點(diǎn)：投資者投入的無形資產(chǎn)成本

來源：東奧會計在線責(zé)編：高源2017-05-18 11:04:28

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　　【知識點(diǎn)】投資者投入的無形資產(chǎn)成本

　　投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

　　【教材例5-3】因乙公司創(chuàng)立的商標(biāo)已有較好的聲譽(yù)，甲公司預(yù)計使用乙公司商標(biāo)后可使其未來利潤增長30%。為此，甲公司與乙公司協(xié)議商定，乙公司以其商標(biāo)權(quán)投資于甲公司，雙方協(xié)議價格(等于公允價值)為500萬元，甲公司另支付印花稅等相關(guān)稅費(fèi)2萬元，款項已通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。

　　該商標(biāo)權(quán)的初始計量，應(yīng)當(dāng)以取得時的成本為基礎(chǔ)。取得時的成本為投資協(xié)議約定的價格500萬元，加上支付的相關(guān)稅費(fèi)2萬元。

　　甲公司接受乙公司作為投資的商標(biāo)權(quán)的成本=500+2=502(萬元)

　　甲公司的賬務(wù)處理如下：

　　借：無形資產(chǎn)——商標(biāo)權(quán)　　　　　　　　　　　5 020 000

　　貸：實收資本(或股本)　　　　　　　　　　　5 000 000

　　銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　20 000

　　通過非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、政府補(bǔ)助和企業(yè)合并取得的無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)分別按照本書“非貨幣性資產(chǎn)交換”、“債務(wù)重組”、“政府補(bǔ)助”和“企業(yè)合并”章節(jié)的有關(guān)規(guī)定確定。

　　土地使用權(quán)的處理

　　企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。

　　但下列情況除外：

　　1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

　　2.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應(yīng)當(dāng)按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。

　　企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)用于賺取租金或資本增值時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

　　【提示】土地使用權(quán)可能作為固定資產(chǎn)核算，可能作為無形資產(chǎn)核算，也可能作為投資性房地產(chǎn)核算，還可能計入所建造的房屋建筑物成本。

　　預(yù)祝各位考生2017CPA考試輕松過關(guān)，想看更多知識點(diǎn)查看2017注會會計知識點(diǎn)

　　(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)

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