2017注會《會計》知識點：投資性房地產(chǎn)（2）
3科
日均>3h
注冊會計師考試現(xiàn)在正是基礎(chǔ)階段復(fù)習(xí)，東奧小編為大家整理注會考試知識點，幫助考生打好基礎(chǔ)，輕松過關(guān)!
【知識點】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。
企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價值變動(也可能在貸方)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
不要在還能拼搏的年紀(jì)選擇安逸，追求夢想什么時候都不算晚，每天多做一些注會練習(xí)題，日積月累，定會有所收獲!
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)
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