2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華:預(yù)售許可




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提問:預(yù)售許可
在商品房預(yù)售合同效力中,為什么在起訴前取得預(yù)售許可的,合同有效。這么規(guī)定的根本在與什么?
相關(guān)單位會(huì)對(duì)這種行為進(jìn)行一定的懲罰嗎?
回答:
在商品房預(yù)售合同效力中,在起訴前取得預(yù)售許可的,合同有效。因?yàn)樯唐贩可婕百I受人的重大利益,已經(jīng)取得預(yù)售合同,不影響商品房購(gòu)買和交付轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
不符合商品房銷售條件,向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。
東奧答疑介紹
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