2017注會《會計(jì)》知識點(diǎn):公允價(jià)值模式




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【知識點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,才可以采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動
2.公允價(jià)值變動損益
(三)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會計(jì)處理
1.公允價(jià)值上升
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動
貸:公允價(jià)值變動損益
2.公允價(jià)值下降
借:公允價(jià)值變動損益
貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動
3.取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
【提示】企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷,也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。
不要在還能拼搏的年紀(jì)選擇安逸,追求夢想什么時(shí)候都不算晚,每天多做一些注會練習(xí)題,日積月累,定會有所收獲!
(本文是東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計(jì)在線)
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