2017注會《會計(jì)》知識點(diǎn)：公允價(jià)值模式
3科
日均>3h
注冊會計(jì)師考試現(xiàn)在正是基礎(chǔ)階段復(fù)習(xí)，東奧小編為大家整理注會考試知識點(diǎn)，幫助考生打好基礎(chǔ)，輕松過關(guān)!
【知識點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動
2.公允價(jià)值變動損益
(三)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會計(jì)處理
1.公允價(jià)值上升
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動
貸：公允價(jià)值變動損益
2.公允價(jià)值下降
借：公允價(jià)值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
【提示】企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。
不要在還能拼搏的年紀(jì)選擇安逸，追求夢想什么時(shí)候都不算晚，每天多做一些注會練習(xí)題，日積月累，定會有所收獲!
(本文是東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計(jì)在線)
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