2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)：物權(quán)法（6）

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-05-27 10:10:08

　　2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考正處于基礎(chǔ)階段，這段時(shí)間我們的主要目標(biāo)就是為以后的復(fù)習(xí)打下良好基礎(chǔ)。東奧小編為大家整理一些注會(huì)考試習(xí)題，大家記得每天準(zhǔn)時(shí)來(lái)練習(xí)哦!

　　【單選】黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列選項(xiàng)中，正確的是(　　)。

　　A.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元

　　B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元

　　C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元

　　D.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元

注冊(cè)會(huì)計(jì)師習(xí)題

　　【正確答案】C

　　【答案解析】

　　(1)如果不變更抵押權(quán)的順序，乙銀行作為第二順位的抵押權(quán)人，可以得到清償?shù)臄?shù)額為300萬(wàn)元;(2)甲銀行和丙銀行交換抵押權(quán)的順位時(shí)，未經(jīng)乙銀行的書面同意，不得對(duì)乙銀行產(chǎn)生不利影響。因此，乙銀行可以得到清償?shù)臄?shù)額仍為300萬(wàn)元，剩下的300萬(wàn)元給丙銀行(丙銀行通過(guò)交換，其抵押權(quán)的順位已經(jīng)優(yōu)先于甲銀行)。

　　基礎(chǔ)階段最困擾大家的應(yīng)該就是如何進(jìn)入復(fù)習(xí)備考狀態(tài)了，其實(shí)最好的辦法就是報(bào)班學(xué)習(xí)，查看注會(huì)考試輔導(dǎo)課程詳細(xì)介紹，選擇適合你的課程吧

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