2017注會《會計》知識點:房地產(chǎn)轉換的會計處理




2017年注冊會計師新考季備考已經(jīng)拉開序幕,你準備好了嗎?東奧小編為大家整理基礎階段注會考試知識點,熟練掌握知識點才能夠更高效的做題,大家加油!
【知識點】房地產(chǎn)轉換的會計處理
1.成本模式
成本模式下,投資性房地產(chǎn)采用賬面價值計量模式的房地產(chǎn)轉換如下圖所示:
對固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn):
(1)將作為存貨的房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)的,應按其在轉換日的賬面價值,借記“投資性房地產(chǎn)”科目,貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。已計提跌價準備的,還應同時結轉跌價準備。
將自用的建筑物等轉換為投資性房地產(chǎn)的,應按其在轉換日的原價、累計折舊、減值準備等,分別轉入“投資性房地產(chǎn)”科目、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。
(2)將投資性房地產(chǎn)轉為自用時,應按其在轉換日的賬面余額、累計折舊、減值準備等,分別轉入“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”等科目。
預祝各位考生2017CPA考試輕松過關,想看更多知識點查看2017注會會計知識點
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章,轉載請注明來自東奧會計在線)
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店