2017初級(jí)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》同步練習(xí)-免予繳納土地增值稅（284）

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：焦莉涵2017-06-01 11:36:48

　　只有不懈地奮斗才能取得最后的成功，為了幫助各位考生輕松備考初級(jí)會(huì)計(jì)師，東奧小編提供初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)的同步練習(xí)，希望考生多多練習(xí)。

　　【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免予繳納土地增值稅的是( )。

　　A.因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)

　　B.納稅人建造高級(jí)公寓出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%

　　C.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源，且增值額為扣除項(xiàng)目金額30%

　　D.企業(yè)發(fā)生整體改建的，對(duì)改建前的企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

　　【正確答案】A

　　【答案解析】選項(xiàng)B：納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”(不包括高級(jí)公寓、別墅、度假村等)出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅;超過(guò)20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅;高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。選項(xiàng)C：事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。選項(xiàng)D：企業(yè)發(fā)生整體改建的(不改變?cè)髽I(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù))，對(duì)改建前的企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　溫馨提示：遇到模棱兩可的知識(shí)點(diǎn)，要及時(shí)翻書記憶，應(yīng)對(duì)考試，基礎(chǔ)扎實(shí)才是王道。獲取更多初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)精彩答疑，查缺補(bǔ)漏，解決疑問(wèn)。

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