2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》例題：抵銷

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-06-08 10:48:25

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　　2017注會(huì)準(zhǔn)考證打印時(shí)間是9月18日至9月30日、10月9日至10月11日。跟隨小編一起制定好學(xué)習(xí)計(jì)劃，拿出百分百的戰(zhàn)斗力，為取得更好地CPA考試成績的目標(biāo)努力，為了幫助大家，小編準(zhǔn)備了經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)例題。

　　【例題·單選題】陳某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應(yīng)于2017年7月償付。至2017年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，正確的是( )。

　　A.陳某可以留置該房屋作為擔(dān)保

　　B.陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償

　　C.陳某可以應(yīng)付租金抵銷1萬元貨款

　　D.陳某可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)而不交還房屋

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：留置權(quán)的行使對象僅限于動(dòng)產(chǎn)(不包括不動(dòng)產(chǎn));(2)選項(xiàng)B：在陳某與王某的貨款債務(wù)中，并未將王某的房屋設(shè)定為擔(dān)保物，陳某不享有優(yōu)先受償權(quán);(3)選項(xiàng)C：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方均可主張抵銷。在本題中，“租金”和“貨款”均屬于有形財(cái)產(chǎn);(4)選項(xiàng)D：同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”。在本題中，“租金”和“貨款”對應(yīng)兩個(gè)不同的合同。

　　有了堅(jiān)定的目標(biāo)之后，我們要做的就只有一個(gè)，積極備考注會(huì)，學(xué)習(xí)好注冊會(huì)計(jì)師考試科目，絕不浪費(fèi)每一秒鐘!我相信大家，一定可以做到!

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