初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑精選：房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)（80）

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：焦莉涵2017-06-21 13:09:23

　　人生像馬拉松賽跑一樣，只有堅(jiān)持到最后的人，才能稱為勝利者。初級(jí)會(huì)計(jì)師考試的復(fù)習(xí)剛剛開始，考備考缺乏方向，不知道從哪里入手，都是很正常的現(xiàn)象。最好的解決辦法就是夯實(shí)基礎(chǔ)，努力復(fù)習(xí)，增強(qiáng)自信，決戰(zhàn)到底。

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案例分析

　　答疑總結(jié)

　　問題：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅中的土地使用權(quán)價(jià)稅問題

　　答：問題：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)中包括了取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款，那后面學(xué)的城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)擁有土地使用權(quán)征收的稅，這不是重復(fù)征收了嗎?

　　在這里列舉一個(gè)例子幫助您理解一下。如某企業(yè)占地5000平方米，其中的3000平方米用于開發(fā)建筑房屋，則房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)中包含占用土地3000平方米支付的對(duì)價(jià)，以及建筑成本等來(lái)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;而企業(yè)占用的5000平方米需計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)于實(shí)際占用的3000平方米所支付的價(jià)款計(jì)入到房產(chǎn)原值中計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;按占用面積計(jì)算繳納土地使用稅，本質(zhì)上是不一樣的。而且我們所說(shuō)的重復(fù)征稅一般是針對(duì)同一個(gè)稅種來(lái)說(shuō)的，所以這里不存在重復(fù)征稅的問題。

　　備考結(jié)果很重要，過(guò)程依然重要，保持平和的心態(tài)是考生成功的秘訣，獲取初級(jí)會(huì)計(jì)職稱6月第三周學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)精編，爭(zhēng)取在考試過(guò)程中有更好的發(fā)揮。

　　(本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線)

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