2017注會《經(jīng)濟法》高頻考點：抵押財產(chǎn)
3科
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注冊會計師考的備考強化階段已經(jīng)開始，大戰(zhàn)即將開始，小編為大家準備了注會經(jīng)濟法高頻考點，幫助大家強化備考，順利過關，我們一起加油！
【高頻考點】抵押財產(chǎn)
1.建筑物和其他土地附著物可以抵押。
2.土地
(1)土地所有權不得抵押;
(2)建設用地使用權可以抵押;
?、僖越ㄖ锏盅旱?，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押;以建設用地使用權抵押的，該土地上的房屋一并抵押。(房地一體原則)
?、诮ㄔO用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。
3.其他可以抵押的財產(chǎn)
(1)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(2)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(3)交通運輸工具;
(4)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
4.其他不得用于抵押的財產(chǎn)
(1)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;
(2)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
(3)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
注冊會計師考試備考的路或許孤單或許辛苦，同學們不要擔心，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來，注冊會計師就在前方，我們一起加油。
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