2017注會《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點：抵押權(quán)擔(dān)保的范圍

來源：東奧會計在線責(zé)編：魚羊2017-08-02 10:33:06

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　　【高頻考點】抵押權(quán)擔(dān)保的范圍

　　1.抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍

　　抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用;當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

　　【相關(guān)鏈接1】質(zhì)權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

　　【相關(guān)鏈接2】留置權(quán)擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。

　　【相關(guān)鏈接3】保證擔(dān)保的責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同對責(zé)任范圍另有約定的，從約定。

　　2.抵押物的范圍

　　(1)抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　(2)添附

　?、俚盅何锼腥藶楦胶衔?、混合物或者加工物的所有人，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物。

　?、诘谌伺c抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

　?、鄣盅何镆蚋胶?、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補償金。

　　(3)從物

　　抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，但抵押物與從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。

　　(4)物上代位性(主觀題必背)(2014年案例分析題)

　　擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

　　在步入康莊大道之前，總要走過一段崎嶇艱辛的道路;在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子。那些吃過的苦，那些流過的淚，終會成為我們成長過程中的寶貴財富。只要堅信前途的光明，一時的煩惱又算得了什么！大家一定要記得進(jìn)行注會準(zhǔn)考證打印，千萬不要忘記錯過哦。

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