在備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的最后階段，一切節(jié)省，歸根到底都?xì)w結(jié)為時(shí)間的節(jié)省;一切經(jīng)濟(jì)，最后都?xì)w結(jié)為時(shí)間的經(jīng)濟(jì)。下面小編整理了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第十四章內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　2016年12月31日，甲公司將一棟管理用辦公樓以450萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司，款項(xiàng)已收存銀行。該辦公樓賬面原價(jià)為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊500萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備250萬(wàn)元，公允價(jià)值為600萬(wàn)元;預(yù)計(jì)尚可使用壽命為6年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，將該辦公樓租回;租賃期開(kāi)始日為2017年1月1日，租期為3年;租金總額為330萬(wàn)元，每年年末支付。租賃期滿(mǎn)后辦公樓歸乙公司所有。假定不考慮稅費(fèi)及其他相關(guān)因素，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2016年度利潤(rùn)總額的影響金額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.0

　　B.150

　　C.-150

　　D.200

　　正確答案:D

　　答案解析 :

　　此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營(yíng)租賃，其售價(jià)低于公允價(jià)值并且售價(jià)大于賬面價(jià)值，應(yīng)將售價(jià)和賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益，所以上述業(yè)務(wù)使甲公司2016年度利潤(rùn)總額增加金額=450-(1000-500-250)=200(萬(wàn)元)。

　　【單項(xiàng)選擇題】

　　2016年12月31日，甲公司將一棟管理用辦公樓以600萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司，款項(xiàng)已收存銀行。該辦公樓賬面原價(jià)為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊500萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元，公允價(jià)值為450萬(wàn)元;預(yù)計(jì)尚可使用壽命為6年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。同時(shí)甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，將該辦公樓租回;租賃期開(kāi)始日為2017年1月1日，租期為3年;租金總額為330萬(wàn)元，每年年末支付。假定不考慮稅費(fèi)及其他相關(guān)因素，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2017年度利潤(rùn)總額的影響為(　　)萬(wàn)元。

　　A.-110

　　B.50

　　C.-60

　　D.60

　　正確答案:C

　　答案解析 :

　　此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營(yíng)租賃，其售價(jià)大于公允價(jià)值，每年的租金費(fèi)用相同，所以上述業(yè)務(wù)使甲公司2017年度利潤(rùn)總額減少=330÷3-(600-450)÷3=60(萬(wàn)元)。

　　為了更好的利用最后的一段時(shí)間，建議大家多多關(guān)注東奧小編每日更新的中級(jí)會(huì)計(jì)同步練習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)，順利通過(guò)2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試!