2017注會《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點：合同的解除
3科
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【高頻考點】合同的解除
1.合意解除
根據(jù)當(dāng)事人事先約定的情況或者經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
2.法定解除
在下列情形下，當(dāng)事人可以單方面解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(預(yù)期違約)
(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
(5)隨時解除
3.合同解除的程序
當(dāng)事人一方行使解除權(quán)應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力：
(1)在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；
(2)如果沒有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起3個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。
4.合同解除的效力
(1)尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失
(2)合同的解除不影響合同中結(jié)算條款、清理條款以及解決爭議方法條款的效力。
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