2017注冊會計師《經(jīng)濟法》高頻答疑：基于法律行為與非基于法律行為

來源：東奧會計在線責(zé)編：魚羊2017-08-09 13:17:34

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　　提問：基于法律行為與非基于法律行為

　　物權(quán)變動分類為基于法律行為與非基于法律行為。法律行為是指什么?非基于法律行為的物權(quán)變動有政府征收、法律文書、繼承。這些難道都不算法律行為么?

　　回答：

　　法律行為旨在根據(jù)行為人意志發(fā)生法律效果。若法律效果指向債法領(lǐng)域，設(shè)定債法上的權(quán)利義務(wù)，則稱債權(quán)行為，如買賣合同、租賃合同;若法律效果指向物權(quán)法領(lǐng)域，直接變動物權(quán)，則稱為物權(quán)行為。物權(quán)行為是直接發(fā)生物權(quán)讓與、變更或廢止效力之法律行為。

　　非基于法律行為的物權(quán)變動主要包括三類：(1)基于事實行為?！段餀?quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。”(2)基于法律規(guī)定。《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力?！?3)基于公法行為?！段餀?quán)法》第二十八條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力?！?

　　非基于法律行為的物權(quán)變動不必以公示為前提，只不過依《物權(quán)法》第三十一條規(guī)定，取得不動產(chǎn)物權(quán)之人再處分物權(quán)時，“依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力”。

　　學(xué)員根據(jù)規(guī)定，首先先讀懂這些法律規(guī)定的情形，接下來在理解的基礎(chǔ)上把握好考試的考點即可。

　　注冊會計師報名已經(jīng)結(jié)束很久，備考基礎(chǔ)階段工作已經(jīng)過了大半，教材是不是都已經(jīng)看了大半。小編會繼續(xù)為大家提供更多更新的知識點。

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