2017注會(huì)《稅法》同步練習(xí)：應(yīng)納土地增值稅
2017注冊會(huì)計(jì)師難度還是很大的，所以我們更需要多努力一些，東奧小編為大家整理CPA練習(xí)題，希望各位考生能夠不忘初心，堅(jiān)持自己的夢想。
【單選】某房地產(chǎn)公司在2013年將一建筑面積20000平方米的樓盤銷售了90%，房地產(chǎn)公司進(jìn)行了已售面積的土地增值稅清算，扣除項(xiàng)目總金額4320萬元。2014年，銷售其清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積1500平方米，取得銷售收入1000萬元，應(yīng)納土地增值稅( )萬元。
A.218萬元
B.266萬元
C.286萬元
D.297萬元
【正確答案】B
【答案解析】單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積
單位建筑面積成本費(fèi)用=4320÷(20000×90%)=0.24(萬元/平方米)。扣除項(xiàng)目金額=1500×0.24=360(萬元)。
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