2017注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑：異議登記

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-08-17 10:57:08

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　　提問：異議登記

　　請人在異議登記之日起15天內(nèi)不起訴，異議登記失效。

　　這句話什么意思?起訴什么?異議登記失效的意思是說還是原權(quán)利人的?

　　回答：

　　異議登記由利害關(guān)系人提出。當(dāng)利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正時(shí)，可以提出異議登記。異議登記的目的，是為了“對抗現(xiàn)時(shí)登記權(quán)利的正確性”或稱為“阻斷登記的公信力”，使登記簿的該項(xiàng)登記暫時(shí)喪失證據(jù)的效力，防止登記簿上所記載的權(quán)利人(有可能不是真正的權(quán)利人)將房地產(chǎn)進(jìn)行處分，讓提出異議登記的當(dāng)事人有一定的時(shí)間通過訴訟程序來解決問題。避免出現(xiàn)以后訴訟雖然獲勝，而房屋所有權(quán)已被轉(zhuǎn)讓或抵押的局面。登記失效是指申請人的登記失效。

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