2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑：共有人的優(yōu)先購買權(quán)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-08-30 10:33:24

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　　提問：共有人的優(yōu)先購買權(quán)

　　老師，您好，請(qǐng)問按份共有中，兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持，請(qǐng)問在此處，按轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例，是指支持份額最大的共有人行使優(yōu)先購買權(quán)嗎，還是支持份額最小的共有人行使呢？

　　回答1：

　　比如甲乙丙持有一棟房屋30%，30%和40%的所有權(quán)，現(xiàn)在丙想要轉(zhuǎn)讓自己的全部份額，甲乙都想要且協(xié)商不成，那么就按照兩人持有份額的比例1：1平均分?jǐn)偙姆蓊~，之后甲乙按份共有該棟房屋，各持有50%份額。

　　追問：

　　老師，您好，您看看這個(gè)案例。

　　“甲乙丙丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，戊愿意以50萬元的價(jià)格購買，價(jià)款一次付清，乙丙丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)”此時(shí)如何處理呢？

　　回答2：

　　共有人同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，所以乙丙丁主張購買法院支持，那么按照2:3:4的比例分?jǐn)偧椎?0%，同時(shí)50萬也需要分?jǐn)偅髯灾Ц?0*2/9，50*3/9，50*4/9。

　　注會(huì)備考基礎(chǔ)階段工作已經(jīng)過了大半，教材是不是都已經(jīng)看了大半。小編會(huì)繼續(xù)為大家提供更多更新的備考資料。預(yù)祝大家在未來的注會(huì)成績查詢中順利通過。

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