2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考正在緊張而忙碌的進(jìn)行中，大家需要多做習(xí)題來(lái)加強(qiáng)對(duì)知識(shí)點(diǎn)的鞏固，備戰(zhàn)CPA!東奧小編每天整理注會(huì)練習(xí)題，希望考生們能夠高效備考CPA，輕松過(guò)關(guān)!

　　【多選】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)特征的說(shuō)法中，正確的有(　　)。

　　A.投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)

　　B.投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)

　　C.投資性房地產(chǎn)有兩種后續(xù)計(jì)量模式

　　D.投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】選項(xiàng)D屬于投資性房地產(chǎn)的定義。

　　【單選】下列關(guān)于會(huì)計(jì)師事務(wù)所獲取遵守獨(dú)立性政策和程序的書面確認(rèn)函的表述中，正確的是(　　)。

　　A.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)每三年至少一次向需要保持獨(dú)立性的人員獲取書面確認(rèn)函

　　B.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)每半年至少一次向需要保持獨(dú)立性的人員獲取書面確認(rèn)函

　　C.會(huì)計(jì)師事務(wù)所不能向其他會(huì)計(jì)師事務(wù)所獲取其遵守獨(dú)立性的書面確認(rèn)函

　　D.獲取的書面確認(rèn)函可以是紙質(zhì)的，也可以以電子形式存在

　　【正確答案】D

　　【答案解析】會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)每年至少一次向需要保持獨(dú)立性的人員獲取書面確認(rèn)函，選項(xiàng)A、B不正確;當(dāng)有其他會(huì)計(jì)師事務(wù)所參與執(zhí)行部分業(yè)務(wù)時(shí)，會(huì)計(jì)師事務(wù)所也可以考慮向其獲取有關(guān)獨(dú)立性的書面確認(rèn)函，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

　　【單選】位于縣城的某商貿(mào)公司(增值稅一般納稅人)2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得含增值稅收入1000萬(wàn)元，繳納印花稅0.5萬(wàn)元。因無(wú)法取得評(píng)估價(jià)格，公司提供了購(gòu)房發(fā)票，該辦公樓購(gòu)于2013年1月，購(gòu)價(jià)為600萬(wàn)元，繳納契稅18萬(wàn)元(能提供契稅完稅憑證)。已知該公司選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)算增值稅，則該公司銷售辦公樓計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.639.6

　　B.640.1

　　C.740.40

　　D.763.7

　　【正確答案】C

　　【答案解析】納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，根據(jù)《條例》第六條第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額(取得土地使用權(quán)所支付的金額、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格)，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年;超過(guò)一年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同為一年?？煽鄢?xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)=600×(1+5%×4)+18+0.5+(1000-600)÷(1+5%)×5%×(5%+3%+2%)=740.40(萬(wàn)元)。

　　【多選】甲有限責(zé)任公司擬變更為乙股份有限公司。根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的有(　　)。

　　A.甲公司應(yīng)當(dāng)召開股東會(huì)，并獲全體股東一致同意

　　B.甲公司在變更為乙公司時(shí)，不得增加注冊(cè)資本

　　C.甲公司在變更為乙公司時(shí)，折合的股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額

　　D.乙公司必須承擔(dān)甲公司的所有債權(quán)債務(wù)

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】(1)選項(xiàng)A：有限責(zé)任公司變更公司形式，應(yīng)當(dāng)經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)(而非全體股東一致同意);(2)選項(xiàng)B：有限責(zé)任公司變更為股份有限公司時(shí)，可以增加注冊(cè)資本。

　　【單選】下列標(biāo)準(zhǔn)成本中，可以作為評(píng)價(jià)實(shí)際成本依據(jù)，也可以用來(lái)對(duì)存貨和銷貨成本計(jì)價(jià)的是(　　)。

　　A.理想標(biāo)準(zhǔn)成本

　　B.基本標(biāo)準(zhǔn)成本

　　C.現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)成本

　　D.歷史標(biāo)準(zhǔn)成本

　　【正確答案】C

　　【答案解析】現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)成本指根據(jù)其適用期間應(yīng)該發(fā)生的價(jià)格、效率和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力利用程度等預(yù)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)成本。在這些決定因素變化時(shí)，需要按照改變了的情況加以修訂。這種標(biāo)準(zhǔn)成本可以成為評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)，也可以用來(lái)對(duì)存貨和銷貨成本計(jì)價(jià)。

　　【單選】甲公司是一家大型機(jī)電設(shè)備公司，在機(jī)電設(shè)備售出后，甲公司負(fù)責(zé)幫客戶安裝并調(diào)試設(shè)備。甲公司的行為屬于價(jià)值鏈活動(dòng)中的(　　)。

　　A.外部后勤

　　B.服務(wù)

　　C.內(nèi)部后勤

　　D.技術(shù)開發(fā)

　　【正確答案】B

　　【答案解析】服務(wù)是指與保持和提高產(chǎn)品價(jià)值有關(guān)的活動(dòng)，如培訓(xùn)、修理、零部件的供應(yīng)和產(chǎn)品的調(diào)試等。甲公司負(fù)責(zé)幫助客戶安裝并調(diào)試設(shè)備屬于價(jià)值鏈基本活動(dòng)中的服務(wù)，選項(xiàng)B正確。

　　【提示】對(duì)于企業(yè)價(jià)值鏈分析的內(nèi)容，學(xué)員可以按照下面的內(nèi)容記憶：

　　價(jià)值鏈將企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分為基本活動(dòng)和支持活動(dòng)。具體內(nèi)容參照下面總結(jié)：

　　內(nèi)部后勤：“采購(gòu)進(jìn)入企業(yè)后，生產(chǎn)之前”的與產(chǎn)品投入有關(guān)的活動(dòng)

　　生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：“生產(chǎn)過(guò)程中”的活動(dòng)(包括生產(chǎn)設(shè)備的修理)

　　基本外部后勤：“生產(chǎn)完工后”與產(chǎn)品的庫(kù)存、分送給客戶有關(guān)的活動(dòng)

　　活動(dòng)市場(chǎng)銷售：促進(jìn)與引導(dǎo)購(gòu)買者購(gòu)買產(chǎn)品的活動(dòng)

　　服務(wù)：“銷售后”保持和提高產(chǎn)品價(jià)值有關(guān)的活動(dòng)(包括產(chǎn)品賣出去后的修理)

　　采購(gòu)：既包括原材料的采購(gòu)也包括其他資源的采購(gòu)

　　輔助技術(shù)開發(fā)：包括生產(chǎn)性技術(shù)也包括非生產(chǎn)性技術(shù)

　　活動(dòng)人力資源管理：職工的招聘、雇用、培訓(xùn)、提拔和退休

　　基礎(chǔ)設(shè)施：企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、慣例、控制系統(tǒng)以及文化(不包括有形設(shè)備等)

　　河流不走直路而走彎路，是因?yàn)樵谇巴蠛５耐局?，它?huì)遇到各種障礙，有些還無(wú)法逾越，所以，只有繞道而行。人也是如此，遇到挫折，無(wú)需悲觀失望，不要停滯不前，而是保持平常心，把走彎路看成是前行的另一種形式、另一條途徑。這樣，就可以像那些蜿蜒的河流一樣，最終抵達(dá)人生的目標(biāo)。想要更多練習(xí)可以查看注會(huì)考試練習(xí)題