2018中級會計(jì)職稱會計(jì)實(shí)務(wù)同步練習(xí)：成本模式計(jì)量投資性房產(chǎn)
2017年中級會計(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束了，很多考生精力了整個備考階段，現(xiàn)在一定很疲勞。但是對于想要繼續(xù)奮戰(zhàn)2018年的考生，小編要提醒大家，適當(dāng)休息可以，單不能太過縱容自己哦。拼搏的人生沒有終點(diǎn)，下面小編整理了中級會計(jì)實(shí)務(wù)第四章內(nèi)容，希望對您有所幫助。
【判斷題】
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益。( )
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答案解析 :
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益。
【判斷題】
企業(yè)可隨意選擇成本模式或公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。但企業(yè)只有在有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)必須同時符合兩個條件：(1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場，(2)企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
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