2018注會《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅稅率
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【單項(xiàng)選擇題】某企業(yè)2016年委托施工企業(yè)建造物資倉庫，8月末辦理驗(yàn)收手續(xù)，入賬原值為300萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯(lián)營，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年收取固定利潤12萬元(不含增值稅)。當(dāng)?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A.3.6
B.4.52
C.3.84
D.4.8
【正確答案】B
【答案解析】委托新建的物資倉庫應(yīng)納房產(chǎn)稅=300×(1-30%)×1.2%×4÷12=0.84(萬元)舊倉庫從租計(jì)征的房產(chǎn)稅=12×12%=1.44(萬元) 2016年1月1日至8月31日，對舊倉庫按房產(chǎn)余值納稅。
應(yīng)納房產(chǎn)稅=400×(1-30%)×1.2%×8÷12=2.24(萬元)應(yīng)納房產(chǎn)稅合計(jì)=0.84+1.44+2.24=4.52(萬元)
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