2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：可以適用懲罰性賠償金的情形
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【所屬章節(jié)】
CPA經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)第四章 合同法律制度——買賣合同-商品房買賣合同的司法解釋
【知識(shí)點(diǎn)】可以適用懲罰性賠償金的情形
在下列情形下，由于出賣人的行為構(gòu)成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過“已付房款”(而非合同金額)1倍的懲罰性賠償金：
(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;
(3)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;
(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);
(5)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
在步入康莊大道之前，總要走過一段崎嶇艱辛的道路；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子。那些吃過的苦，那些流過的淚，終會(huì)成為我們成長過程中的寶貴財(cái)富。只要堅(jiān)信前途的光明，一時(shí)的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績查詢時(shí)都能順利通關(guān)。
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