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2018年注會《會計》預(yù)習考點：投資性房地產(chǎn)的處置

來源：東奧會計在線責編：石美丹2017-11-23 09:35:58
報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

　　注冊會計師的學習永遠沒有界限，更沒有門檻，只要努力，誰都可以順利通關(guān)。東奧小編為大家整理了注會《會計》科目比較受人關(guān)注投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量的相關(guān)內(nèi)容，快來看看，這些知識你掌握了沒?

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】

　　投資性房地產(chǎn)的處置

　　【所屬章節(jié)】

　　本知識點屬于《會計》科目第六章投資性房地產(chǎn)

　　【知識點】投資性房地產(chǎn)的處置;

　　投資性房地產(chǎn)的處置

　　當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。

　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。

　　(一)采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　(二)采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　　　　　　——公允價值變動

　　借：其他綜合收益

　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　借：公允價值變動損益

　　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　或

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　貸：公允價值變動損益

　　東奧小編還精心整理更多CPA練習題給大家，需要的考生可以進入閱讀，預(yù)祝大家考試順利。


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