融資租賃業(yè)務(wù)增值稅是什么
精選回答
融資租賃業(yè)務(wù)增值稅是企業(yè)提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用增值稅稅率13%，不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率9%。但提供融資性售后回租服務(wù)的，屬于金融服務(wù)中的“貸款服務(wù)”，適用6%的稅率。
國(guó)家對(duì)提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)的納稅人，實(shí)行“即征即退”的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)3%的部分“即征即退”。這里要注意享受稅收優(yōu)惠的納稅行為是針對(duì)“有形動(dòng)產(chǎn)”的融資租賃，不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和融資性售后回租不能享受此項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。
除了即征即退的稅收優(yōu)惠，國(guó)家認(rèn)定的融資租賃企業(yè)和金融租賃企業(yè)還享受出口退稅的政策。融資租賃出租方需要在首份融資租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，到主管國(guó)家稅務(wù)局辦理出口退稅資格認(rèn)定。
融資租賃是什么
融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準(zhǔn)則里，承租人會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，而是采用單一的會(huì)計(jì)處理模型。
融資租賃的三種形式
1、直接租賃：該種租賃是指出租方(租賃公司或生產(chǎn)廠商)直接向承租人提供租賃資產(chǎn)的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
2、杠桿租賃：出租人引入資產(chǎn)時(shí)只支付引入所需款項(xiàng)的一部分(通常為資產(chǎn)價(jià)值的20%～40%)，其余款項(xiàng)則以引入的資產(chǎn)或出租權(quán)等為抵押，向另外的貸款者借入;資產(chǎn)租出后，出租人以收取的租金向貸款者(債權(quán)人)還貸。
3、售后租回：該種租賃是指承租人先將某資產(chǎn)賣給出租人，再將該資產(chǎn)租回的一種租賃形式。
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