亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

投資性房地產(chǎn)折舊從什么時候開始

來源：東奧會計在線 責(zé)編：cyw 2020-07-02 15:29:57

精選回答

東奧初級會計職稱

2024-05-21 22:53:46

投資性房地產(chǎn)折舊從什么時候開始

投資性房地產(chǎn)折舊從次月開始計提折舊。

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)的特征：

1.投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動；

2.投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)的范圍：

1.已出租的土地使用權(quán)：企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得，并以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)。

2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

3.已出租的建筑物：企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物。

4.不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍

(1)自用房地產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。如企業(yè)的廠房、辦公樓和經(jīng)營用土地等。

(2)作為存貨的房地產(chǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。

相關(guān)內(nèi)容可查看：

投資性房地產(chǎn)科目是什么

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件

想要更接近成功，就要保持比較好的毅力與行動力。備考初級會計職稱考試更是如此，只有完成好每一天的學(xué)習(xí)任務(wù)，才能收獲令人喜悅的結(jié)果！

免費試聽 全部>>

資料下載
查看資料
免費領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

零基礎(chǔ)入門班

名師核心課程

摸底測試習(xí)題

章節(jié)練習(xí)前兩章

階段學(xué)習(xí)計劃