《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃一樣嗎？

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張麗娜2022-04-18 17:56:33

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

小編為大家?guī)?lái)了2022年《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》高頻答疑，有考生提問：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃一樣嗎？我們一起來(lái)看看吧！

《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃一樣嗎

【提問】

經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃一樣嗎？

【答疑】

二者是不一樣的，經(jīng)營(yíng)租賃就是最普通的租用，按約定的合同按期交租金，所有權(quán)一直屬于出租方;融資租賃是相當(dāng)于分期付款形式的購(gòu)買，所有權(quán)最后會(huì)轉(zhuǎn)移到承租方手里，按期付的錢也是相當(dāng)于承租方購(gòu)買的價(jià)款和利息。

【提示】

(1)滿足融資租入固定資產(chǎn)的有幾種情形，其中初級(jí)涉及到的是在租賃有效期內(nèi)，租入方獲得了租賃資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)，享有期在有效期內(nèi)帶來(lái)的各種利益，租期到時(shí)租入方可以選擇得到該資產(chǎn)的所有權(quán)，所以一般對(duì)于融資租入的固定資產(chǎn)，是作為企業(yè)的自有資產(chǎn)核算。

通俗來(lái)講，因?yàn)槠髽I(yè)是將融資租入固定資產(chǎn)當(dāng)做自有資產(chǎn)核算的。

(2)假如我們看做企業(yè)擁有的該項(xiàng)固定資產(chǎn)，如果對(duì)獲得這個(gè)資產(chǎn)是一次性付款，則不具有融資性質(zhì);但是對(duì)于融資租賃，可以在有效租入期內(nèi)分期付款，就好像是企業(yè)先向出租方籌資(融資是向外部籌集資金)，然后利用籌資的前獲得了這個(gè)資產(chǎn)，所以就具有了“融資”的意味。

【知識(shí)點(diǎn)】固定資產(chǎn)概述

注：以上《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

打印

精選推薦