經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄
精選回答
經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄分為出租人與承租人兩種
1、出租人的會(huì)計(jì)分錄
借：銀行存款/應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款等
貸：其他業(yè)務(wù)收入等
2、承租人的會(huì)計(jì)分錄
(1)確認(rèn)各期租金費(fèi)用時(shí)：
借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用等
貸：其他應(yīng)付款等
(2)實(shí)際支付租金時(shí)：
借：其他應(yīng)付款等
貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等
(3)發(fā)生預(yù)付租金時(shí)：
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等
貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等
在租賃開(kāi)始日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬歸屬于出租人或承租人的程度，將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
其中：
(1)如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，則該項(xiàng)租賃應(yīng)歸類(lèi)為融資租賃。
(2)如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，則該項(xiàng)租賃應(yīng)歸類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃。
(3)一項(xiàng)租賃是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃，取決于交易的實(shí)質(zhì)而不是合同的形式。
(4)企業(yè)對(duì)租賃進(jìn)行分類(lèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)全面考慮下面因素：
①租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人;
②承租人是否有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán);
③租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等。
經(jīng)營(yíng)租賃
又稱(chēng)為業(yè)務(wù)租賃，是融資租賃的對(duì)稱(chēng)。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí)，還提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)等其他專(zhuān)門(mén)的服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和其他專(zhuān)門(mén)性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個(gè)服務(wù))。
與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別
融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái)，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái)，市場(chǎng)潛力很大。
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