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經(jīng)營租賃會計分錄

來源：東奧會計在線責編：褚京瑾 2022-07-26 10:07:49

精選回答

東奧初級會計職稱

2024-05-21 22:08:11

經(jīng)營租賃會計分錄

經(jīng)營租賃會計分錄分為出租人與承租人兩種

1、出租人的會計分錄

借：銀行存款/應收賬款/其他應收款等

貸：其他業(yè)務收入等

2、承租人的會計分錄

(1)確認各期租金費用時：

借：管理費用/制造費用/銷售費用等

貸：其他應付款等

(2)實際支付租金時：

借：其他應付款等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

(3)發(fā)生預付租金時：

借：長期待攤費用等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

在租賃開始日，承租人和出租人應當根據(jù)與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風險和報酬歸屬于出租人或承租人的程度，將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

其中：

(1)如果一項租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風險和報酬，則該項租賃應歸類為融資租賃。

(2)如果一項租賃實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風險和報酬，則該項租賃應歸類為經(jīng)營租賃。

(3)一項租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，取決于交易的實質(zhì)而不是合同的形式。

(4)企業(yè)對租賃進行分類時，應當全面考慮下面因素：

①租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人;

②承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán);

③租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等。

經(jīng)營租賃

又稱為業(yè)務租賃，是融資租賃的對稱。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時，還提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)等其他專門的服務，并承擔設(shè)備過時風險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務)。

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大。

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