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個人出租商鋪需要交哪些稅

來源：東奧會計在線 責(zé)編：cyw 2023-02-23 10:05:26

精選回答

東奧初級會計職稱

2024-05-21 21:56:06

個人出租商鋪需要交哪些稅

個人出租商鋪需要交增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅、附加稅(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加)以及其他稅費。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受、使用的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。因納稅人主要是通過在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務(wù)，故名印花稅。

出租商鋪會計處理

1、收到租金時

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

 貸：其他業(yè)務(wù)收入

     應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

2、計提折舊時

借：其他業(yè)務(wù)成本

 貸：累計折舊

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