融資租入固定資產(chǎn)是什么
精選回答
融資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過(guò)融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)的行為。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃方式，其特點(diǎn)包括：租賃期較長(zhǎng)，租約一般不能取消，且租賃期滿后，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的權(quán)利。
融資租賃的種類包括：
1.簡(jiǎn)單融資租賃，承租人選擇風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后的租賃物件進(jìn)行租賃。
2.杠桿融資租賃，由租賃公司作為主干公司提供杠桿行為的租賃。
3.委托融資租賃，委托非銀行金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃。
4.項(xiàng)目融資租賃，以項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證進(jìn)行租賃。
融資租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足，或因資金周轉(zhuǎn)暫時(shí)困難，或?yàn)榱藴p少投資風(fēng)險(xiǎn)，借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而購(gòu)入的固定資產(chǎn)。會(huì)計(jì)上應(yīng)視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)進(jìn)行核算。
屬于資產(chǎn)的一種，所有權(quán)不屬于企業(yè)，但是企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。
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