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二套房契稅多少

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 2019-04-30 13:42:10

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2024-05-22 02:16:46

二套房契稅多少

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

計(jì)稅依據(jù)

1.土地使用權(quán)出售、房屋買賣以“成交價(jià)格”作為計(jì)稅依據(jù)。

2.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的“市場(chǎng)價(jià)格”確定。

3.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”。

二套房的契稅按照百分之三至百分之五繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照百分之三至百分之五繳納契稅。

掌握二套房契稅，請(qǐng)查閱二套房契稅稅率是多少

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