房產稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些？
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房產稅的稅收優(yōu)惠政策
國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
由國家財政部門撥付事業(yè)經費(全額或差額預算管理)的單位所有的，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。
個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅;對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，應照章納稅。
對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅。
對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅。
經營公租房的租金收入，免征房產稅。公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征房產稅優(yōu)惠政策。
自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發(fā)市場、農貿市場(包括自有和承租)專門用于經營農產品的房產，暫免征收房產稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的房產，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅。
企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產，免征房產稅。
經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。
自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。
凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，無論是施工企業(yè)自行建造還是基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產稅。但是，如果在基建工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定繳納房產稅。
納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分分別征收或免征房產稅。
自2019年1月1日至2021年12月31日，對高校學生公寓免征房產稅。
對由財政部門撥付事業(yè)經費的文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)的，自轉制注冊之日起5年內對其自用房產免征房產稅。
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