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契稅的納稅人和征稅范圍是什么?

來源：東奧會計在線 責(zé)編：梁媛 2021-07-12 14:47:13

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2024-05-22 01:17:23

契稅的納稅人和征稅范圍是什么

契稅的納稅人和征稅范圍

契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。

契稅的征稅對象是在境內(nèi)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地、房屋。

土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移)：承受人繳納契稅。

房屋買賣：

以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅，其中，以房產(chǎn)折價抵債，經(jīng)雙方同意，有關(guān)部門批準(zhǔn)，按房產(chǎn)折價款繳納契稅。

以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)，不繳納契稅。

買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。

房屋贈與：受贈人繳納契稅(法定繼承免稅)

房屋互換：支付差價方繳納契稅

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契稅的納稅人是什么

契稅的納稅人和征稅范圍是什么

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