亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

城鎮(zhèn)土地使用稅的定義

來源：東奧會計在線 責編：褚京瑾 2022-10-08 16:09:48

精選回答

東奧初級會計職稱

2024-05-22 01:09:39

城鎮(zhèn)土地使用稅的定義

城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。

1.征稅范圍

凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

2.納稅人

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，根據(jù)用地者的不同情況分別確定為：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納;

(2)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納;

(3)土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;

(4)土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方按實際使用土地的面積占總面積的比例分別繳納。

3.應納稅額

(1)年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額

提示一下

①不論“自用”還是“出租”還是其他用途，均屬于實際占用。

②實際占用的土地面積≠建筑面積、使用面積等。

(2)稅率：城鎮(zhèn)土地使用稅實行有幅度的地區(qū)差別定額稅率

(3)計稅依據(jù)：納稅人實際占用的土地面積

①凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準;

②尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準;

③尚未核發(fā)土地使用證書的，應當由納稅人據(jù)實申報土地面積，并據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調整。

相關知識點，可以點擊查看：

城鎮(zhèn)土地使用稅的基本規(guī)定有哪些

城鎮(zhèn)土地使用稅依據(jù)有哪些

了解更多財務會計實操問答、名師課程、求職資訊，可以點擊查看東奧會計實操問答頻道。

免費試聽 全部>>

資料下載
查看資料
免費領取

學習方法指導

零基礎入門班

名師核心課程

摸底測試習題

章節(jié)練習前兩章

階段學習計劃