特殊行業(yè)的銷售額確定方式及種類
精選回答
特殊行業(yè)的銷售額確定方式及種類：
一、全額計稅
1、貸款服務
以提供貸款服務取得的全部利息及利息性質的收入為銷售額。
2、直接收費金融服務
以提供直接收費金融服務收取的手續(xù)費、傭金、酬金、管理費、服務費、經手費、開戶費、過戶費、結算費、轉托管費等各類費用為銷售額。
二、差額計稅
1、金融商品轉讓
(1)按照賣出價扣除買入價后的余額為銷售額。
(2)轉讓金融商品出現的正負差，按盈虧相抵后的余額為銷售額。若相抵后出現負差，可結轉下一納稅期與下期轉讓金融商品銷售額相抵，但年末時仍出現負差的，不得轉入下一個會計年度。
(3)金融商品的買入價，可以選擇按照加權平均法或者移動加權平均法進行核算，選擇后36個月內不得變更。
(4)金融商品轉讓，不得開具增值稅專用發(fā)票。
2、經紀代理服務
(1)以取得的全部價款和價外費用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費后的余額為銷售額。
(2)向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費，不得開具增值稅專用發(fā)票。
3、航空運輸企業(yè)
銷售額不包括代收的機場建設費和代售其他航空運輸企業(yè)客票而代收轉付的價款。
4、一般納稅人提供客運場站服務
以其取得的全部價款和價外費用，扣除支付給承運方運費后的余額為銷售額。
5、旅游服務(選擇差額計稅的)
(1)可以選擇以取得的全部價款和價外費用，扣除向旅游服務購買方收取并支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接團旅游企業(yè)的旅游費用后的余額為銷售額。
(2)選擇上述辦法計算銷售額的納稅人，向旅游服務購買方收取并支付的上述費用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
6、納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的
以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。
7、房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產項目(選擇簡易計稅方法的房地產老項目除外)
以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。
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