房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算_2024年初級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)預(yù)習(xí)階段習(xí)題

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張麗娜2023-11-06 15:06:33

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想要通過(guò)初級(jí)會(huì)計(jì)考試，考生們一定要自律，堅(jiān)持學(xué)習(xí)。以下是為大家準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)預(yù)習(xí)階段習(xí)題——房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，一起來(lái)做題吧！

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算_2024年初級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)預(yù)習(xí)階段習(xí)題

甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值800萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。2022年9月將倉(cāng)庫(kù)由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金3萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%、從租計(jì)征稅率為12%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。甲公司該倉(cāng)庫(kù)2022年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是(　　)。

A.3×12%

B.800×(1-30%)×1.2%

C.800×(1-30%)×1.2%÷12×9+3×12%

D.800×(1-30%)×1.2%÷12×9+3×12%÷12×3

【答案】C

【解析】(1)納稅人出租、出借房產(chǎn)，自“交付出租、出借房產(chǎn)之次月”(10月)起按“從租計(jì)征”方法繳納房產(chǎn)稅;即甲公司該倉(cāng)庫(kù)2022年度前9個(gè)月應(yīng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，后3個(gè)月應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅。選項(xiàng)A未考慮從價(jià)計(jì)征部分、選項(xiàng)B全年度從價(jià)計(jì)征，均為錯(cuò)誤選項(xiàng)。(2)不含增值稅租金3萬(wàn)元系自2022年10月至年底共計(jì)3個(gè)月的租金，不需再“÷12×3”，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

注：以上習(xí)題選自黃潔洵老師2023年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》基礎(chǔ)班授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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