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李老師
2023-11-14 11:05:56 1134人瀏覽
1. IRR就是讓NPV=0的內(nèi)含報酬率，就是初始投資額=每年現(xiàn)金凈流入的現(xiàn)值
題目告訴IRR=18%，用18%作為折現(xiàn)率，把每年的現(xiàn)金流折現(xiàn)到初始時點，求和即可得到初始投資金額。
=95000/(1+18)+95000/(1+18)^2+95000/(1+18)^3+95000/(1+18)^4+95000/(1+18)^5=
2. NPV=20000
也就是每年的現(xiàn)金流折現(xiàn)到初始時點的求和減去初始投資=20000
95000/(1+12)+95000/(1+12)^2+95000/(1+12)^3+95000/(1+12)^4+95000/(1+12)^5-investment amount=20000，即可求出初始投資金額。
注：上述式子可直接用下圖公式，年金現(xiàn)值可直接查表Annuity Table得知。
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